AGENZIA SANREMO propone in vendita, in Strada San Francesco, un’interessante proprietà indipendente con progetto già sviluppato per la realizzazione di una moderna villa di nuova generazione.

Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e personalizzabile, immersa nel verde e con ampi spazi esterni.

LA PROPRIETÀ E IL PROGETTO

Il progetto prevede la realizzazione di una casa di circa 125 mq abitabili, distribuiti su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato con autorimessa di circa 48 mq, due locali cantina/deposito e spazi accessori.

La progettazione è stata studiata per offrire un’importante flessibilità nella distribuzione interna: l’immobile potrà essere concepito come un’ampia villa unifamiliare oppure organizzato in due unità abitative indipendenti, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

GLI SPAZI INTERNI

Piano interrato:
Ampia autorimessa di circa 48 mq, con comodi spazi di manovra, due locali destinati a cantina o deposito e collegamento diretto ai piani superiori tramite scala interna.

Piano terra – circa 62 mq:
La zona giorno sarà caratterizzata da ambienti luminosi e da un piacevole affaccio sul verde. il piano prevede una zona giorno, una camera, un bagno e l’accesso a un porticato di circa 17 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Piano primo – circa 62 mq:
Raggiungibile attraverso un vano scala , il piano superiore prevede un ambiente living, una camera da letto, un bagno e un terrazzo.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI

Il terreno circostante si sviluppa sulle caratteristiche fasce liguri e comprende una piacevole area pianeggiante a prato. Il progetto paesaggistico è stato pensato per valorizzare la vegetazione già presente, tra cui ulivi, limoni, cicas e alberi da frutto, integrandola con siepi perimetrali che garantiscono maggiore riservatezza e privacy.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata alla città.

PUNTI DI FORZA

* Proprietà completamente indipendente
* Progetto già sviluppato per demolizione e ricostruzione
* Possibilità di realizzare una villa moderna ad alta efficienza energetica
* Circa 125 mq su due livelli
* Autorimessa di circa 48 mq
* Due locali cantina/deposito
* Possibilità di realizzare una o due unità abitative
* Porticato, balcone e ampi spazi esterni
* Giardino con vegetazione tipicamente mediterranea
* Ampia possibilità di personalizzazione

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

AGENZIA SANREMO
Via Roma 112 – Sanremo (IM)
Tel. 0184 535292

Ampio quadrilocale ristrutturato nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare

In posizione centrale e strategica, a soli 600 metri dalle spiagge e a pochi passi da Via Matteotti, proponiamo in vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al quinto piano di un signorile condominio dotato di ascensore, composto da sole 10 unità abitative.

L’appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie commerciale di 123 mq ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e doppi servizi.

Uno dei punti di forza della proprietà è il lungo balcone che serve la zona giorno e una delle camere, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera stessa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l’anno.

L’immobile gode di una tripla esposizione est-ovest-nord, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Dalle finestre si apre una gradevole vista sulla città con scorci di mare in lontananza.

Dotazioni e finiture:

Porta blindata
Serramenti con doppi vetri
Appartamento completamente ristrutturato
Ascensore
Condominio signorile e riservato
Riscaldamento autonomo
Arredato

Completa la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 19 mq al prezzo di € 68.000.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Sanremo, con tutti i servizi, i negozi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.

Sanremo – Zona Foce | Ampio appartamento in contesto signorile

In posizione tranquilla e pianeggiante, all’inizio di Corso degli Inglesi lato Foce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 143 mq in contesto signorile, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, alle spiagge e alla pista ciclabile, facilmente raggiungibili a piedi.

L’immobile si trova al primo piano sul lato di Corso degli Inglesi e al piano terra sul lato di Via Legnano, garantendo un doppio accesso comodo e funzionale. L’appartamento è composto da un ampio ingresso/disimpegno, luminoso salone doppio, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi e una veranda regolarmente condonata, attualmente adibita a secondo soggiorno, molto luminosa e con gradevole affaccio sul verde.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e la disponibilità di posti auto condominiali liberi. È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio box auto situato al piano terra.

Il condominio, signorile e ben curato, dispone di ascensore e doppio accesso da Corso degli Inglesi e Via Legnano, offrendo comodità e sicurezza. L’appartamento si presenta in stato originario, con ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 1900€ all’anno.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in una delle zone più richieste di Sanremo.

In contesto riservato e silenzioso, a soli 10 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita una porzione di casa composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ingressi esterni separati, con la possibilità di collegare internamente le due unità per creare un’unica abitazione. Al piano terra rialzato troviamo un trilocale con balcone, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi; al primo piano è presente un bilocale anch’esso dotato di balcone, perfetto come seconda unità abitativa o per ospiti.

Gli accessi si affacciano su uno spazio comune che garantisce praticità e riservatezza. Completano la proprietà due posti auto scoperti inclusi.

L’immobile gode di esposizione su tutti i lati (sud, est, ovest e nord), assicurando buona luminosità durante l’intera giornata e un piacevole scorcio di mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale.

Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

In prestigiosa zona collinare e tranquilla di Via De Amicis, proponiamo due ville indipendenti affiancate di circa 100 mq ciascuna, immerse nel verde con piacevole scorcio di vista mare.

Le proprietà si distinguono per gli ampi spazi interni, progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Ogni villa è composta da tre camere da letto, due bagni e un grande open space luminoso con ampia cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.

All’esterno, le ville sono circondate da generosi spazi privati, con possibilità di realizzare una piscina per ciascuna unità, creando un’esclusiva oasi di relax. Completano le proprietà garage e posti auto, che garantiscono comodità e praticità.

La posizione è uno dei punti di forza: collinare, riservata e panoramica, ma allo stesso tempo centrale e facilmente raggiungibile, con tutti i principali servizi a breve distanza.

I lavori di costruzione non sono ancora iniziati: il progetto prevede tempi di realizzazione stimati in circa 6–9 mesi dall’avvio del cantiere, offrendo così la possibilità di personalizzare alcuni aspetti delle abitazioni.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, vista sul verde e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Per informazioni:
Nelya Malakhova – +39 327 2219900

IN AFFITTO – A pochi passi dal cuore pulsante di Sanremo, in una delle zone più comode e centrali della città, si trova questo luminoso e spazioso appartamento di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere a pieno il fascino della Riviera dei Fiori senza rinunciare al comfort.

Disponibile esclusivamente per affitti estivi, l’appartamento è perfetto per trascorrere soggiorni rilassanti e rigeneranti, godendo della bellezza e dell’atmosfera unica di Sanremo durante la stagione più vivace dell’anno.

Situato a soli 200 metri dal Comune, in posizione strategica e ben servita, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni cittadine: Porto Sole e il suo elegante lungomare distano solo 5 minuti, mentre il celebre Teatro Ariston e la vivace Piazza Bresca, cuore della movida e della gastronomia sanremese, si trovano a circa 15 minuti. La stazione ferroviaria è a 400 metri (7 minuti a piedi), e lo shopping di Corso Matteotti è raggiungibile in meno di un quarto d’ora.

L’immobile è inserito in un condominio ben curato, dotato di ascensore, e dispone di un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale — un valore aggiunto raro in zona centrale.

L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ariosi, grazie alle ampie finestre e ai due balconi con scorci piacevoli sulla città. La zona giorno comprende un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o convivialità e una cucina separata completamente attrezzata.

La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera padronale con letto king-size, una seconda camera con letto singolo trasformabile in matrimoniale e una terza stanza con divano letto matrimoniale, perfetta anche come studio o stanza per ospiti.

Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi con doccia, e uno anche con vasca da bagno, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare.

Tra le dotazioni: Wi-Fi in fibra ottica ad alta velocità, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze, per un soggiorno confortevole in ogni momento della giornata.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti in vacanza o come appoggio temporaneo estivo, grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi e ai comfort moderni. Un appartamento che unisce il piacere della vita cittadina al relax tipico della Riviera dei Fiori.

Affitto disponibile esclusivamente per i mesi estivi. Contattaci per conoscere disponibilità e tariffe.

Agenzia Sanremo – Via Roma 112
Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare la referente per gli affitti: Anastasia (ita/eng/fra/russo solo WhatsApp: ‪+39 333 4784092‬)
oppure
Nelya (russo/uk/ita solo WhatsApp ‪+39 327 2219900‬), entrambe disponibili dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00.

Diano Marina – Gorleri | Elegante Villa Unifamiliare con Piscina, Vista Mare e Panorama Aperto

In posizione privilegiata e riservata, nella suggestiva cornice collinare di Gorleri a Diano Marina, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su un unico livello, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di altissima qualità.

La proprietà, di circa 144 mq, è accessibile direttamente dalla strada attraverso un comodo cancello elettrico che apre su un’area privata con tre posti auto scoperti di generose dimensioni. Un ampio terrazzo vivibile anticipa l’ingresso dell’abitazione, raggiungibile tramite pochi gradini.

L’ingresso avviene attraverso una porta blindata che introduce in un luminoso soggiorno dalle ampie vetrate affacciate a sud, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci incantevoli sull’esterno. Dalla zona giorno e dagli spazi esterni si gode di una vista mare mozzafiato e di un panorama aperto che abbraccia il verde della collina fino all’azzurro del Mediterraneo.

La zona giorno si completa con un elegante angolo cottura su misura, completamente attrezzato, e una confortevole area pranzo perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto matrimoniali. Una di queste è una splendida camera padronale, dotata di bagno privato finestrato. A servizio delle altre due camere, un ulteriore bagno completo, anch’esso rifinito con materiali moderni.

Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, un ulteriore locale esterno con accesso dal giardino e una deliziosa area outdoor attrezzata con zona pranzo, lettini prendisole, ulivi secolari e una piscina in resina con acqua salata– perfetta per rilassarsi ammirando la vista e godere del clima mite della Riviera.

La villa è dotata di tapparelle elettriche e impianti di ultima generazione. Tutto è stato oggetto di una ristrutturazione accurata avvenuta pochi anni fa, che ha saputo coniugare estetica, comfort e funzionalità in un contesto di assoluta privacy e charme.

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come residenza di vacanza.

Appartamento Quadrilocale in Vendita a Sanremo Zona Centrale – Adiacente alla centralissima Piazza Colombo vendiamo appartamento di circa mq. 110 posto al secondo piano senza ascensore arredato e in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e balcone. Riscaldamento autonomo a gas + aria condizionata. Basse spese di condominio.

Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci via telefono o Whatsapp, email

Ci potete trovare a Sanremo in Via Roma n. 112, siamo aperti dal Lunedi al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19, Sabato dalle 9 alle 13. Domenica siamo chiusi.

Simone Paternò
Sergio Marsiglia

IT-FR-RUS-TED.

Appartamento Quadrilocale in Vendita a Sanremo Zona Foce. Sopra i campi da tennis della Foce e precisamente in Via Vallarino vendiamo Attico in complesso signorile di circa mq. 130 oltre terrazzo di mq. 100 così composto: Doppio ingresso, salone, cucina, tre camere, studio, due servizi, box e due cantine. Ampia vista – Soleggiato – Comodo a tutti i servizi

Per maggiori informazioni veniteci a trovare in via Roma 112 – Sanremo (IM) 18038